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305：今天就能交定金！(第1/1页)
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这一晚是闻樱和陈茹的失眠之夜。
早上起来闻樱眼睛肿肿的，陈茹的黑眼圈在中介所门口看了会儿，一些有吸引力的房源就贴在中介所的玻璃门上，她看得仔细，一个年轻的女中介可能是新来的，抱着有枣无枣先打一竿的心态和闻樱搭讪，问闻樱是不是要租房子。
闻樱脸看着年龄小，神态特别从容，往小里说是十五六岁，往大里猜十七八岁也行。
这个年龄的小姑娘，可能已经不读书出来打工了。
有些工作提供住宿，有些工作却需要自己租房。
女中介就猜闻樱是要租房的。
中介帮人租房也有佣金拿，只是比卖房的佣金少很多。
“不，我不租房。”
闻樱摇头否认，女中介有点失望，闻樱却指着玻璃门上的房产信息：“我想看一看这套房子，现在就要看房，你能带我去吗？”
女中介没回过神来。
“这是要卖的房子……”
位置好，户型好，房价也不便宜，一套房要89万！
闻樱点头：“我知道是卖的，我就是要买房，如果房子没问题，我今天就能交定金。”
店里另一个中介憋不住笑。
“哦呦呦，姚晓佳，今天你出门有没有听到喜鹊在叫，你终于要开单了，快带这位大客户去看看，她真要买一套房，你就能拿提成了！”
这种职场的调侃，闻樱听过不少。
看似开玩笑，其实充满恶意。
在客户面前泄了女中介的底，客户一听“姚晓佳”是开不了单的新手，立刻就有换人的想法——这样的调侃，简直太恶毒了。
调侃的是姚晓佳，瞧不起的是闻樱，根本就没把闻樱当正常客户看待。
闻樱没理那人，只问姚晓佳，“能拿钥匙看房吗？”
姚晓佳眼睛都红了，瞪了捣乱的同事一眼，转头却对闻樱笑：“你在店里坐一会儿，喝杯水，我问问店长。”
有些房源是独家的，中介所就保管着钥匙，有些房源不是独家，甚至房主还在里面住着，要看房就要花点时间。
闻樱现在缺的就是时间！
大概是感受到了闻樱的迫切，姚晓佳只让闻樱等了五六分钟。
“小……”
姚晓佳有点拿不准称呼，闻樱笑道：“我姓闻，叫我小闻吧。”
“看你年龄很小，那我就托大叫你一声小闻了，是这样的，你说的这套房子暂时没有钥匙，根据你的心理价位，我们中介所可以给你推荐另外三套房子，这三套房都在相邻的小区，直径不超过两里路，你要是愿意去看房，今天上午看完三套没问题。”
姚晓佳没拿到钥匙，但她并不愿意放过闻樱这个潜在客户。
哪怕闻樱的年龄瞧着就不靠谱，同事的调侃把姚晓佳刺激了，姚晓佳带闻樱去看房子，就不用留在中介所面对同事。
姚晓佳给闻樱推荐的房子，售价分别是87万、90万和91万，的确符合闻樱的心理价位，离那套89万的房距离都很近。
不管闻樱是从价格考虑，还是喜欢那片区域，这些房子都满足闻樱需求。
闻樱一下就笑了：“姚姐，你真适合做中介。”
有这样素养的中介，没开单只是缺了点运气，或者是有小人捣鬼，不可能一直不开单的。
好话人人都爱听，姚晓佳被闻樱说笑了。
“那你想去看看房子吗？”
“当然想，咱俩现在就去吧。”
姚晓佳拿着钥匙，风风火火带着闻樱走了。
刚才调侃她的同事嗤笑：“姚晓佳真是想开单想疯了，一个小丫头，有没有钱租房都不一定呢，还买房……买得起吗？浪费时间！”
其他中介就劝，“让晓佳试试嘛，成不成都是一段经历，大家都是这样过来的。”
干这行久了，眼力就慢慢练出来了，什么样的客户是有实力的，中介不说一眼就能看出来，至少能看准个七八分。
不管从哪里看，闻樱都不像是能买房的客户。
89万的房子，今天看房，今天就交定金，开什么玩笑？
那可是89万，不是89块！
瞧着一脸稚气，拿什么买房呀，可能连独立签合同的资格都没有。
……
要不怎么说中介的眼神毒辣呢，闻樱的确没有独立签合同的资格，姚晓佳要知道闻樱是个未成年，浑身的劲儿都能泄一大半。
闻樱太淡定从容，把姚晓佳给唬住了。
一路上，姚晓佳都在和闻樱拉家常，其实是在探闻樱的底，摸闻樱的实力。
可惜姚中介不是闻律师的对手，能问到的都是闻律师想说的，闻律师不想告诉姚晓佳的，姚晓佳是半句都问不出来。
反倒是姚晓佳的情况，被闻樱打听的七七八八。
姚晓佳还告诉了闻樱几个最近很火的新楼盘。
“小闻，你有买房的打算，就算今天不给定金，早点下手错不了，魔都的房价肯定还要涨。”
当然会涨。
魔都的房会一口气涨到今年下半年，最疯狂的时候，单价冲击两万。
不过到今年年底，房价会降一波，和最高点比，降幅最多的能达到40%，2005年顶峰时开盘价一万多的新楼盘，会降到七八千。
如果闻樱要买房，今年年底算是一个好的上车时间点。
现在还是1月，房价没有年中那么疯狂，和年底比贵不了多少。
联络感情的事宜早不宜迟，谢骞这边，闻樱不能拖到年底再办，为了省几万块，谁知道中间会发生什么，这种得不偿失的事闻樱才不会干呢。
闻樱把2005年的房价记得这么清楚，说起来还得多谢吴春琴，吴春琴上辈子不仅是闻樱的客户，还当过闻樱的房东。
说是和闻樱投缘，把自家一套小房子租给闻樱住，房租不比市价便宜多少，胜在房子挺新的，而且比其他房东好的是不会随便通知闻樱搬家。
闻樱在吴春琴的房子里租住了两年，后来她想缩短通勤时间，才换了其他地方租房。
吴春琴是闻樱的客户，闻樱对吴春琴的财务状况有些了解，吴春琴名下有多套房产，大多购于2005-2007年期间，吴春琴有一次感慨说2005年的年底买的房子最划算！
闻樱当时听了也就听了。
没想到还有机会回到十几年前买房，这些信息，现在太宝贵了。
