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不断调整着投资方向,一路观望市场动向。
范连城安排好赌城公司方面的任务之后,又给老冯打去电话。
让他帮忙问问,看有什么位于一二线城市,最好是一线城市的好项目可以接手,短期内就可以迅速拿下来,对外出售的那种。
不求利润跟正常项目一样高,临时能挣点快钱就好。
具体工作上老冯帮不了太多忙,不过论起跟人沟通交谈,这位在地产市场里混了不少年头的中年人,确实是一把好手,范连城没办法事事亲力亲为,偶尔会交代些事情给他做。
例如前些天有位承建商,没给手底下工程队发工资,想要拖到年底再说,差点将自掏不少腰包的包工头逼到跳楼,还因此登上地方新闻。
老冯去盯了两天,轻松化解掉危机,只问承建方假如名声坏了,未来谁还敢将工程交到他们手上?
考虑到在龙城还有未结清的账款,其实算不了什么麻烦。
龙城集团看似一帆风顺,市值逐渐涨至近一千两百亿,实际上内部如今分歧不小,主要是发展方向产生分歧。
很多股东看中了结合商场、楼盘、写字楼为一体的“城市中心”发展模式,跟老范留下的集中精力在住宅用地上的想法产生分歧。
而且受到抑制经济过热举措的拖累,融资成本一下子高了起来,略微尴尬的是甚至面临无楼可卖的局面。
早前房子还没建造好,就已经对外售空,一个个未完工项目占用了大量人力物力,赵鲟家的施工团队无法满足日益扩张的规模,何况又不是只为龙城集团一家公司合作,这两年涌现出大大小小的开发商,到处都能看见工地。
此类事情可都在范连城的地盘上,他这位高级副总裁少不了麻烦。
五十亿拿地计划还没结束,福利房项目还在筹备中,就又涌现出土地储备过少,无法跟其他同规模企业媲美,可能会影响到未来长远利益的言论。
有股东想再掏一百亿用于拿地。
毕竟纵观近些年来,拿地价格一直在上涨,房价也不断上涨,这种言论倒也不是站不住脚,市值膨胀成这样,人心难免也跟着膨胀。
只不过在范连城看来,当下的时机有些不合适。
哪怕同一双手也都分长短,其他股东、董事们不可能时时刻刻都和范连城统一意见,老范掌管公司那么些年,也没能彻底处理好股权结构上的弊端,范连城在原地不挪步,笑着来句:“比起丢掉一个分公司的支持,周总对自己丢了面子在你旁边撑腰,一些敢惹事的,辞了也就辞了。能力好不好另外再说,要知道越是有能力,等站在你对面时候,你才越头疼,我听说东南分公司那边有位副经理,跟老胡家走得比较近,水泥砂石都从他们的渠道走,一个项目利润就是大几百,上千万......”
姓胡的股东就一位,可不就是胡天翊他老子。
上回胡天翊打算拉范连城合伙搞人工岛地产项目,被拒绝了。
人多难管,事前冯大发就说过回扣款的事,处理了一些人,但很难彻底禁绝。
一些人虽说拿了回扣,却很有本事,采购价格跟别人家一样,质量还不差,等于从卖家那边扣了一部分装进自己口袋里,即使查账也查不出异常。
范连城听完点点头,没多发表看法,不过已经记住了这事。
胡天翊家也是股东,这可就算坑其他股东,将钱往自己口袋里装了,哪怕沾着点八竿子打不着的亲戚关系,范连城也必须把硕鼠揪出来。
权当是江山城送了个顺水人情,闲聊一番,心里有数之后,范连城送了张卡给他,说是哪天有空跟冯大发等人一起聚聚。
饭店的卡,就是老范利用售楼处房产经营的那几家饭店,一卡通用,里面存着五万块。
这样的卡范连城有二十多张,金额从五万到二十万不等,老范送给他,让他应酬时候用,比如这种情况。
跟超市购物卡一个道理,单论饭菜成本,肯定没五万块,适合当成收买人心的小礼物......